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東京スカイツリー

お疲れ様です、IDC 三ツ矢堂製麺の物件開発部の谷田昌己です。

以前 東京スカイツリーの件で報告させていただきましたので、その続編を報告させていただきます。

9月の某日にて、スカイツリーの近くの現場に建設現調を行いました。

場所、賃料については、基本的に良好なのですが、買取什器の費用、既存ダクトの使用不可、

電気容量の不足、古いRC造で足場の確保が難しく、今現在はスカイツリーが建設中で、

人通りが多く良いのですが、来年の12月の完成予定後は、観光客の動線がスカイツリー本体と、

その周辺のテナントビルに集中が予想され、浅草通りの南側の業平地区は、観光客の主要動線から外れる可能性が高く、

間口も2間と狭く、店舗前に消火栓もあり、エアコンの室外機を店舗前に設置せざるを得ず、店舗の視認性も悪く、

断腸の思いでこの物件を見送らざるを得ない結論に達しました事を報告せざるを得なくなりました。

尚、蛇足ながら、お陰さまで本日上野御徒町の物件の契約をいたしました。

近隣にはカップめんにもなった強力な競合店がありますが、必ずや成功すると確信しております!

東京スカイツリー_e0173239_153062.jpg


追伸といたしまして、駅前の商店街立地の20坪から25坪前後の物件がございましたらお気軽に連絡をお待ちいたします。

                                                        以上
by mitsuyado | 2010-10-15 16:31